로또청약 광풍 더 거세져...수도권에서 폭발적 청약

건설/부동산 / 이준섭 / 2021-01-13 11:10:18
수도권 역대 최고 기록, 위례자이더시티 1순위 청약경쟁률 618대 1

특별공급·1순위 청약에 모두 7만명 몰려

▲ 위례 자이더시티 투시도

 

 

해가 바꾸었지만 청약 광풍은 여전히 로또청약 수준 그대로였다. 성남 수정구가 첫 시험대에 올랐지만 역대급 기록을 세워버렸다.

 

경기 성남시 수정구 착공동에 들어서는 '위례 자이 더 시티' 공공분양 1순위 청약이 수도권 역대 최고 경쟁률을 경신했다.

 

13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약을 받은 이 단지는 74가구 모집에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 45700명이 신청, 617.61의 평균 경쟁률로 모든 주택형의 청약을 마감했다.

 

이는 지난해 서울 강동구 상일동 '고덕 아르테스 미소지움'(벽산빌라 가로주택정비사업)에서 나온 1순위 평균 청약 경쟁률(537.11)을 뛰어넘은 수도권 역대 최고 경쟁률이다.

 

전국적으로는 2015년 대구 수성구 황금동에 공급된 '힐스테이트 황금동'(622.21)에 이어 두 번째로 높다.

 

1순위 청약에서 최고 경쟁률은 전용 84P 기타지역(2783.01)에서 나왔고, 84A 기타지역(1672.91), 84A 기타경기(1491.41), 74B 기타경기(1278.51), 74A 기타지역(1202.71), 74A 기타경기(1152.31), 74B 기타지역(1015.71)도 네 자릿수 경쟁률을 나타냈다.

모두 1000대 경쟁을 훌쩍 넘겼다.

 

전날 진행된 특별공급에는 286가구 공급에 해당지역·기타경기·기타지역을 합쳐 23587명이 신청했다. 특별공급과 1순위 청약자 수를 더하면 69287명이다.

 

이 단지는 공공분양과 신혼희망타운(분양·임대)으로 구성된다지하 2지상 23, 공공분양 전용면적 7484360가구, 신혼희망타운 전용 4659분양 293가구와 임대 147가구 등 총 800가구 규모다.

 

이 지구는 공공택지에 지어져 분양가상한제가 적용된다. 공공분양 기준으로 분양가는 주택형별로 6988097980만원 수준이다. 그래서 분양 후 로또 수준의 차익이 발생할 상황이다.

 

부동산 업계에선 위례신도시 중심 입지에 주변 시세보다 크게 낮은 수준에 분양가가 책정돼 수많은 청약자가 몰린 것으로 분석하고 있다.

 

서울을 비롯한 수도권 주요 지역에서 공급 부족이 심화하는 가운데 새해 초부터 '로또 청약' 광풍은 더욱 거세지는 양상이다.

 

부동산 전문가들은 올해 청약대상 모든 곳에서 이러한 광풍이 불 가능성이 아주 높다면서 붙기만 하면 수 억원의 차익이 생기니 청약에 참여하지 않을 사람이 없을 것으로 내다보고 있다.

 

[ⓒ 데일리매거진. 무단전재-재배포 금지]