[데일리매거진=신기현 기자] 전셋값이 10억원이 넘는 아파트가 5년새 5배 수준으로 증가했다.
18일 부동산써브에 따르면 11월 2주차 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 120만5022가구 가운데 전세가격이 10억원 이상인
곳은 1만1432가구에 달했다.
서울의 10억원 이상 전세 아파트는 2009년 2385가구에서 2010년 2484가구로 4% 증가했고, 2011년
7296가구(194%), 2012년 7376가구(1%), 지난해 7646가구(4%), 올해 1만1432가구(50%)로 매년 꾸준히 증가하는
추세를 보이고 있다.
10억원이 넘는 전세 아파트가 가장 많은 지역은 강남구로 서울 전체의 55%(5260가구)다. 이어 서초구가 37%(4267가구)로
강남구와 서초구에 서울의 10억원 이상 전세 아파트가 90% 이상 집중됐다.
이어 용산구 273가구, 양천구 203가구, 성동구 189가구, 마포구 178가구, 종로구 34가구, 송파구 16가구, 중구 12가구
등의 순으로 이었다.
2009년 서울에서 10억원 이상 전세 아파트가 있는 구는 강남·서초·용산·송파 등 4곳에 불과했지만, 5년 만에 9개구로 확산했다.
10억원 이상 전세아파트가 가장 큰 폭으로 증가한 때는 2010∼2011년 사이였다.
이어 2010년 서초구에서 2010년 10억 이상 전세아파트가 777가구에서 2011년 3119가구로 1년 새 무려 301%가
증가했고, 강남구는 같은 기간 1638가구에서 3852가구로 135%가 늘었다.
한편, 부동산써브 김미선 선임연구원은 "2008년 미국발 경제위기 이후 경기 침체가 지속되며 아파트 매매가격 약세가 이어지면서 주택을
구매할 능력을 갖춘 층에서 전세를 선호하는 현상이 두드러지게 나타났다"라며 "아파트값 상승을 기대하기 어려운 상황에서 전세 선호 현상이 심화해
고가 전세도 덩달아 급증했다"고 분석했다. [사진제공=방송화면]
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