[데일리매거진=이상은 기자] 지난해 서울 아파트 거래량이 2006년 이후 최대치를 기록했다.
2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 아파트 거래량은 총 9만136건으로 아파트 가격이 최고점을 찍었던 2006년(13만7,216건) 이후 가장 많은 것으로 나타났다.
2013년 거래량(6만6,260건)과 비교해서는 36.3% 증가했다.
지난해 아파트 거래량이 급증한 것은 다주택자 양도세 중과 폐지, 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 금융규제 완화, 9·1부동산 대책 등 정부의 잇단 규제 완화 정책으로 구매심리가 살아난 때문으로 풀이된다.
또 전세난에 따른 매수세 전환, 국민주택기금의 생애최초주택구입자금 저리의 융자 등 금융지원도 거래량 증가에 한몫했다.
서울에서 거래량이 가장 많았던 곳은 노원구로 총 8700건이 거래됐다. 이어 강남구(6305건), 송파구(5832건), 서초구(529건) 등 '강남 3구'가 뒤를 이었다.
노원구의 경우 소형 아파트가 밀집돼 있어 통상 실수요자와 임대사업자의 거래가 많은 곳이고, 강남 3구는 지난해 재건축 연한·안전진단 등 재건축 규제 완화 영향으로 거래량이 늘어난 것으로 보인다.
한편, 지난해 12월 거래량은 총 6천674건으로 지난 7월(6천164건) 이후 가장 적었다. 역대 12월 거래량으로는 지난 2011년(6천35건) 이후 최저다. [사진제공=방송화면]
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